展了几个大型商业项目,包括尖东的商业综合体(一幢购物中心+一幢酒店)、收购美资永高公司(中环希尔顿+巴厘岛凯悦酒店)、投资中环站+金钟站的站上盖发展权。
至于住宅项目,那就更多了,今年(1977)预计向市场提供2500个住宅单元,在建还有两个大项目——北角宋城原址、北角的太古山谷一号,这两个项目都有2000多个住宅单元;同时愉景湾项目再次启动,预计在1978年将出售第四期项目。
除此之外,合资的项目也有不少,包括‘沙田第一城’25%股权、‘英美烟草公司旧址项目’25%股权,以及赛西湖项目50%股权,寿臣山别墅项目50%、湾仔坚尼地道凤凰台的高级住宅大厦50%
没什么大问题,只要长实集团收购和记黄埔、港灯、靑洲英坭,香港这边便基本布局完整,后面就是按部就班的发展。
而此时,长实集团在海外投资非常庞大,新加坡和日本是重点投资区,而且今年陈文杰还让长实集团在加拿大购入两家希尔顿的业权,将业务扩张至北美。
“父亲,希尔顿酒店集团已经接受我们的建议,迁移至尖东,我们再补偿其1500万港币。”陈文杰来到父亲的办公室,进行沟通。
虽然父亲已经将权利给他,但他还是习惯性和父亲保持沟通,父亲也会在关键的地方给予他很多建议,他都会一一照做。
希尔顿酒店从香港中环,要迁入尖东,但因为永高公司和希尔顿签署管理协议,还有三十多年。如果强制违约,以现在的价格,差不多要赔付5000~6000万港币。
正好长实集团准备发展尖东,也有一座五星级酒店的地盘,长实便和美国的希尔顿集团谈。
1500万的补偿,还是可以接受的!
陈光良点点头,说道:“那尖东的两个地盘,可以筹备动工了!”
“明年初就开始动工”
接着,陈文杰又说道:“另外,我去港府探探口风,港府方面倒是愿意将花园道停车场售予给我们,但他们强调了时机。显然,他们想等地产价格高峰时卖给我们。另外,拱北行的交易,我们已经谈妥。”
陈氏家族在这一区域,需要港府批出两幅地皮,一个是花园道停车场和现在的希尔顿酒店、拱北行合并,修建成长实集团的总部大厦;一个是美利道停车场,和现在的平安银行合并,修建新平安银行大厦。
陈光良说道:“无妨,无非就是价格问题而已,我们有的
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