金,根本没有资格参加这次的地铁站上盖发展权。”
“既然如此,倒不如将这些资金投入到发展地盘上,这一波倒是能扩大不少。”
维港地产在1972年上市时,不过集资1000万港币,是当时的恒隆、新鸿基的十分之一;而如今,维港地产却可以年盈利1500万,是新鸿基的六分之一,是恒隆的三分之一,整体而言,算得上发展迅速。
另外一边。
陈文杰在办公室里,接见了自己的舅舅严祖和。
在1975年,两家各出2000万然后合资,购入了大量的工业地皮和地盘;如今到了1977年,香港工业厂房需求旺盛,价格涨幅很高,显然已经获利不菲。
“舅舅,今年(1977)我们要将旗下的工业大厦,以分层的方式售出。这样,我们赚的钱,才能第一时间去购入其它地盘。”
严祖和有些兴奋的说道:“今年差不多可以销售4亿吧,每家预计可获利六七千万。你说的很有道理,这部份回笼,我们又可以投入到新的地产项目中。对了文杰,我想投资尖东的商业地皮,你觉得如何?”
陈文杰问道:“你想投资商业大厦,还是修建酒店?”
“酒店”严祖和隐隐约约有些激动,因为这是一个非常重要的决定。
遥想当初,在1967年时,他的地产本金还只有500万港币。而如今,他已经敢投资数亿的项目。而一家四五星级的酒店,已经是相当于一家中型上市企业了。
陈文杰知道,舅舅这一次有些迈步较大,所以难免有些忐忑。
“我们长实会继续拍卖尖东临海的地皮,打算做长期投资!”
严祖和眼前一亮,这不就是说明尖东前景很不错嘛。
“嗯”
这已经够了!
待送严祖和离开后,陈文杰坐在办公室里,陷入思考。
实际上如果他是舅舅,那么肯定是今年将‘工业大厦’分层销售的回笼,迅速去投入发展地产中;毕竟属于中型地产企业,货如轮转才是硬道理。
不过他不可能一直替舅舅做决定,舅舅既然有自己的主见,而且这个主见也没有太大的问题,他自然不会多嘴。
如今舅舅的和盛地产,租金+发展地产收益(1976)也有1000万港币,算是一家中小型地产企业;但如果今年分层销售工业地盘,和盛地产跻身一家中型地产公司没有问题的。
而且在另外一方面,和盛地
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