可以放在国际大仓。
而未来智家产业园就负责研发和生产!
生产好的产品,直接送到济州国际大仓,分销到全国各地的其他大仓。
然后再装一车原材料回来,继续生产。
如此一来,未来智家产业园完全可以把车间做大,把仓库做小,产能最大化。
500亩当700亩用,1500亩当2100亩用!
再加上引入的生产线都是最新的,自动化程度比较高,80%-90%。
一期的500亩产业园,若是全部用来生产洗衣可以达到700万台。
若是全部用来生产净水器,那更可怕,能达到1400万台。
但很显然,根本用不了那么多产能。
对此,有人提议将多余的产能,用于代工洗衣机!
直接被王君山否了。
没办法,之前新乐电气做代工的净利润率只有3%-4%左右,实在是白菜价。
哪怕代工界的扛把子美的,净利润率都只有4%-6%。
海尔代工高端洗衣机,净利润率也才6%-8%!
未来智家若是继续做代工,也就是4%-5%。
王君山就没做过利润率这么低的工作!
哪怕唯品的品牌直营旗舰店,唯品会只是提供平台,生产,发货,售后,都是品牌方自己搞定,唯品会依旧抽成5%!
代工洗衣机,费时费力,才赚3%-4%,简直坑爹。
还不如调整产品线,提前上线净水器!
为此,王君山做了规划。
一期产业园,50%的车间用于生产洗衣机,年产350万台左右。
再加上小鸭工厂,新乐电器工厂,2009年洗衣机的年产能可以达到700万台,2010年产能能达到870万台!
基本满足了需求。
若是不够,还有二期产业园,又是500亩,随时可以加。
或者在南方的宁波,肥市,再度拿地建厂。
只是济州又给钱又给地,王君山只需要出5万一亩的买地钱,就能白嫖一个1500亩的产业园,未来年产值数百亿的产业园!
而宁波和肥市地价优惠后也要20万-40万,也不给提供贷款和贴息,税收优惠也只有济州的一半……
王君山去了,需要高价买地,并且真金白银地拿出十亿去建厂,这就没意思了。
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