第三家:城北,北大街最边上,靠近居民区,位置较偏。
乔兮月心中了然。
青河镇的核心繁华地带就是东西南北四条主街交汇的区域,其中尤以东大街最为尊贵,金楼、银楼、绸缎庄、大酒楼林立,是达官贵人和富户消费的核心区。
菜市口虽人流大,但都是日常采买,消费层级不够。城北就更不用说了。她的目标客户是能消费得起盲盒的群体,非东大街不可!
“麻烦孙牙人,先带我们去看看第一家!”乔兮月当机立断。如果这家合适,她就不浪费时间看别的了!
孙牙人领着她们来到东大街与南大街的黄金交叉口。这是一栋两层楼的临街铺面,飞檐翘角,门脸开阔,虽然门板紧闭,但能看出曾经的辉煌。透过门缝往里看,内部空间十分宽敞,一楼厅堂高阔,二楼隐约可见雅间格局。
“这铺子原先是做酒楼的,”孙牙人介绍道,“东家姓陈,是位老丈,年纪大了,膝下无儿无女,老伴也走了,就想把这铺子卖了,拿着银子回乡养老,图个清净。”
乔兮月只看了一眼,心中便已狂喜!
这位置!这人流量!这铺面大小!简直是为她量身定做的!尤其看到二楼那些包厢,她更是眼前一亮——这不就是天然的“私密体验区”吗?以后卖卫生巾这类私密物品,或者接待像县令夫人这样的贵客,直接在二楼雅间进行,私密性、档次感都拉满!操作空间太大了!
“孙牙人,这铺子,陈老丈开价多少?租一个月又怎么算?”乔兮月强压激动问道。
孙牙人伸出六根手指:“陈老丈说了,铺子六百两,一文不能少!租一个月,租金十两!”
“这十两有个说法:如果乔娘子你一个月后决定买下这铺子,这十两租金就抵进那六百两的房款里!如果一个月后不买,那这十两就是纯租金,您得立刻搬走,他再另寻买主。”
六百两!乔兮月心头一跳,这价格确实不菲,但也绝对配得上这黄金地段和铺面大小!而且那十两租金可抵房款的条件,对她来说简直是量身定制!她几乎没有任何犹豫:
“好!这铺子我要了!烦请孙牙人立刻拟契,请陈老丈过来,我们当面签!”
回到牙行,陈老丈也很快被请来。老人精神矍铄,眼神清明,一看就是精明人。乔兮月态度恭敬,表明诚意。孙牙人很快拟好两份契约:《房屋租赁契》 :租期一个月,租金十两,若一月内买下,此租金抵房款。《房屋买卖定金契》 :约定一个月后,乔
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