我们先看这一套。”
陈处长介绍道:“这栋洋房以前是区里一个文化单位的办公地点,去年他们搬去了新的办公楼,这里就暂时空置了下来,只剩下一些办公用品和文件档案没有搬走。。
建筑面积大概有四百二十平米,地上三层,带一个小阁楼,地下室也挺宽敞。花园面积大约一百五十平米。”
众人下车,陈处长拿出钥匙打开了厚重的雕花木门。
走进屋内,阳光明仔细打量着。
房子的内部空间,果然很宽敞,层高很高,虽然原有的精致雕花线脚和壁炉有些被后期粉刷掩盖的痕迹,但整体结构完好,没有大的破坏。
地板是宽大的实木地板,踩上去发出沉稳的声响。
窗户宽大,采光很好。
因为之前是单位办公,内部被隔成了多个小间,显得有些凌乱,但原有的格局依稀可辨。
“这些隔断都是后来加的,如果买下来,完全可以拆除,恢复原来的样子。”陈处长在一旁解释道。
他们又上到二楼和三楼,大致看了看。
每个房间都很大,视野开阔。
尤其是三楼的一个大阳台,俯瞰下去,整个花园和街区的景色尽收眼底,令人心旷神怡。
花园虽然有些荒芜,杂草丛生,但树木葱郁,假山、鱼池的轮廓还在,稍加打理,便能恢复昔日的生机。
“这套房子,根据我们的评估,考虑到建筑面积、地段和保存状况,初步定价是每平米一百二十美元。”陈处长报出了价格。
阳光明心中快速计算了一下,四百二十平米,总价大约是五万零四百美元。
他没有立刻表态,只是点点头:“陈处长,我们再去看看另一套吧。”
“好的,另一套在静安那边,距离这里不远。”陈处长说道。
另一套花园洋房,位于JA区的一个闹中取静的地段。
这套洋房的风格更偏现代一些,线条简洁,但同样气派。
建筑面积更大,约有五百平米,花园面积也接近两百平米。
之前是一个外贸公司的办事处,同样刚刚腾空。
内部装修比第一套更“现代化“一些,但也因此对原有结构的改动更多。
不过整体维护得不错,水电设施相对完善。
“这套的评估单价是每平米一百四十美元。”陈处长介绍,“主要是保存的更完善,而且位置更好一些。”
五
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