仕,跟着程总,唯唯诺诺如喽啰一样的走进了浮萍客栈。
程霜直接找到了客栈老板,拿出自己的名片,然后聊起了客栈的生意,之后直接说明来意。
那老板自称生意还凑合,实则不凑合,现在不算是什么旅游旺季,也不是长假,故而大家的生意都不好,附近仅有的一点客流也被飞扬连锁电竞酒店给抢走……
“程总。”
老板道:“您是行业内的龙头,我就不跟你漫天要价了,您要是真想把店面盘下来,年租30W,房东给的年租是25W,但我自己经营这么多年,投入那么大,总得回收一点,是吧?”
“嗯。”
程霜笑着点头:“还有多少年租期?”
“六年。”
“能帮我们约下房东吗,我们希望能延期到十年。”
“当然可以!”
于是,一口价谈下来了,年租30W,租期十年。
……
车内。
“程霜,这租金你是一点没还啊……”
我有点诧异,按照我的性格好歹得砍一刀吧,还个几千块也是好的。
“因为这个价格已经算是最低了。”
程霜道:“这个客栈上下楼我都看过了,三层楼加在一起,大约能改出20个包厢,此外一楼的几个房间打通之后,应该能改出一个摆得下十桌的宴会厅,大概能容纳100位宾客左右,作为精品餐厅而言这种规模已经相当不错了。”
她看了看我,说:“丁寒,我还有一个想法。”
“你说。”
“店面其实可以外延,因为后面就是湖景,所以可以申请用地,在后面搭露台,露台搭好之后布置室外湖景小桌,供散客消费,我估摸着能摆15-20桌的小桌,形成高低搭配的经营模式,你觉得这个想法怎么样?”
“可以啊……”
我眼睛一亮:“说实话,之前我都没有想那么多。”
“嗯。”
程霜笑了笑:“那申请用地的事情……是你来还是我来?”
“我来吧,你去申请是要消耗人情的,我这边不用。”
她不禁莞尔:“行!”
于是,我当场给市委办公室的刘秘书打了个电话。
他肯定备注了我的号码,当即欣喜笑道:“丁寒,无事不登三宝殿,给我打电话肯定有事儿吧?”
“嗯,有个事情想请你帮忙,需要市委特批一下。”
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