将其出售,不仅能一次性获得大笔现金,还能让青州英坭彻底轻装上阵,成为一个更纯粹的地产投资和控股平台,估值逻辑会更清晰,也更有利于后续的产业发展。
谁能接手?
谁能消化这么大的传统产业?
而且最好能快速交易?
他想到了华润。
华润作为内地窗口公司,正需要扩大在港岛的实业根基和现金流。
水泥是基础建材,与华润的贸易和实业布局有契合点。
同时华润的天水围开发项目本身就需要巨量的水泥用于建设施工。
想到这里,他决定先试探一下华润的态度。
第二天下午,陈秉文来到了华润大厦。
这次他没有找李国伟,而是直接来到张建华办公室。
得益于他华润天水围项目特别顾问的身份,张建华的秘书直接将他引进了办公室。
“陈生,稀客啊。听说你最近动作很大,青州英坭的财报很漂亮。”
张建华笑着起身相迎,招呼他坐下喝茶。
“张总过奖了,刚起步而已。”陈秉文寒暄两句,便切入正题:“张总,今天来,是想和华润谈一笔生意,关于青州英坭的水泥业务。”
“哦?”张建华放下茶杯,来了兴趣,“我记得青州英坭的水泥厂,是老牌厂了。”
“是的,在红磡有厂区和运货码头,每年有稳定的利润和现金流。”
陈秉文坦诚道,“你也知道,陈记的主业是快消品,水泥业务板块与我们未来的战略重心有些偏离。
所以,经过评估,我们考虑将整个水泥业务板块剥离出售。”
张建华沉吟道:“剥离出售……陈生,这个盘子可不小啊。
你打算怎么卖?”
“整体打包。”陈秉文清晰地说道,“包括红磡的老厂土地和设备、所有的商标、专利、客户合同以及运营团队。
而华润不但天水围项目需要巨量的水泥,未来在港岛地产业务的发展同样需要有水泥业务做支撑。
所以,我在准备出手水泥业务板块的第一时间就想到了华润。”
他顿了顿,看着张建华说道:“我首先想到华润,有几个原因。
第一,华润的天水围项目即将大规模动工,需要巨量的水泥,如果自有水泥厂,能有效控制成本,保障供应。
第二,华润在港岛的地产业务要发展,拥有自己的建
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