他之前更多关注的是李家成,认为他是接手和黄股份的合适人选。
但此刻,陈秉文的出现,以及他与华润、新华社的密切关系,让他意识到,港岛华商的格局或许正在悄然变化。
会议正式开始。
张建华作为主持,首先介绍了天水围项目的整体规划和调整后的“滚动开发”新策略,重点强调了打造核心示范区和资金闭环的重要性。
随后,各方代表依次发言,讨论的焦点集中在天水围项目的总体规划、资金安排和开发时序上。
轮到陈秉文以顾问身份发言时,他言简意赅,重点谈了“市场信心”和“现金流”的关键作用。
“示范区的成败,首在信心。必须让市民和投资者看到实实在在、生活便利、品质有保障的新区雏形,而不是停留在图纸上的宏伟蓝图。
有了信心,预售回款才能顺利,才能支撑后续的滚动开发。
华润的信用和实力是基础,但具体的执行和细节的把握,需要专业的团队和严格的成本控制。”
他的发言务实具体,直指要害,引得参会的代表频频点头。
沈弼听得颇为专注,偶尔还会低头在笔记本上记录一两笔。
他发现这个年轻人并非凭关系上位,确实有清晰的商业逻辑和实操思路。
李家成坐在一旁,面色平静,但内心波澜暗涌。
陈秉文每说一点,他都能感觉到对方在项目中的影响力在增加,这对他未来可能想获取项目主导权的计划无形中设置了障碍。
茶歇期间,众人自由交流。沈弼端着一杯咖啡,看似随意地走到陈秉文身边。
“陈生,刚才听你发言,对地产开发也很精通?”沈弼试探性地问道。
“不敢说精通,”陈秉文谦逊一笑,“只是做企业久了,知道现金流和市场需求是关键。
任何项目最终都要经得起市场检验。
华润有这个实力,但更需要一个符合商业规律的操作模式。”
“很务实的观点。”沈弼点点头,“听说糖心资本最近在资本市场也有一些动作?”
他终于将话题引向了更感兴趣的方向。
陈秉文心知肚明,沈弼肯定注意到了糖心资本在青州英坭的动静。
他坦然回答道:“是做一些财务投资和资产配置。
港岛未来经济发展前景广阔,我们认为一些拥有优质土地资源或独特优势的公司,长期来看很
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