不瞒你说,这个项目现在确实是我们的一块心病。
投入巨大,推进缓慢,集团内部压力也很大。
今天请你来,就是想更深入地听听你的想法。
特别是你对港岛未来地产走势的判断,以及对我们这个项目有什么具体建议。”
张建华满脸笑容,态度非常诚恳。
陈秉文知道这是关键时刻,必须拿出真材实料。
他沉吟片刻,组织了一下语言,开口说道:“张总,李经理,那我就直说了。
我认为,看待天水围,不能只把它当成一个地产项目。”
“哦?那应该当成什么?”张建华感兴趣地问。
“国家战略。”陈秉文沉声吐出四个字,“这是中资在港第一个,也可能是九七前唯一一个能成片开发的大型新市镇。
它的政治象征意义,远大于商业收益。
上面看重的,不是华润靠它赚了多少钱,而是能不能在港英政府眼皮底下,证明华润有能力规划、建设、管理一个现代化的城市社区。
这是给九七后看的样板间。
如果做不好,或者拖得太久,外界会怎么看?
会说中资企业空有资金,没有执行力。
这会直接影响未来所有中资企业在港的发展空间和信誉。”
张建华和李国伟相互看了一眼,表情都严肃起来。
这个高度,他们内部讨论过,但没陈秉文说得这么直白和尖锐。
陈秉文正要接着说下去,张建华突然挥手打断他的话,然后说道:“陈生,请稍等一下。
你的观点非常重要,我让公司的管理层都来听一听,学习学习!”
说完,他立刻对李国伟吩咐:“国伟,马上通知在港的各部门负责人,立刻到一号会议室开会!”
李国伟愣了一下,随即立刻应声出去打电话。
不一会,呼呼啦啦,十几位华润的管理层陆续赶到。
张建华又郑重的将陈秉文介绍了一遍,这才请陈秉文重新开始。
陈秉文清了清嗓子,面对满屋子华润的中高层,继续说道:“刚才说到,天水围是战略项目。
既然是战略,就不能用普通生意的眼光来看待。
当前最大的问题,是摊子铺得太大,想一口吃成胖子,结果消化不良。”
他拿起一支笔,走到会议室的白板前,画了一个大圈,又在里面画了几个小圈。
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