2006年的最后几天,好消息不断。
成都的领军地块有了着落,由于地块面积较大,已经达到了之前两个小区的规划,经过商议,如果没有合适的地块,可以暂不开发第二个小区。
绵阳、德阳、资阳、雅安、眉山、阿坝的开发地块一一确定。
德阳拿到的地块不错,在中心旌阳。
绵阳则退让至老城区。
其他地方的土地储备都比较丰富,陈学兵和毕亚雄下去跑了一圈,在一些开发过程中的争议问题作了让步,也争取到了一些利好条件。
承诺雅安捐赠一座700万的中学,获得了超建阳台30%的权利,等同“赠送面积”。
承诺眉山代建一所县医院,需垫资两千万,周期两年,项目容积率从2.8提高到3.3。
其实下面的市对容积率管控根本不严,现在正是需要高楼大厦的年代,这是现代化都市的象征,只要有人敢住,地方上巴不得建高点,陈学兵只是用未来的合规化,变相做了个慈善罢了。
阿坝的州府马尔康亟待建设,没建筑的地方有时风大得能把人吹跑,材料运送也难,下面的县商业价值也不高,建筑商平时请都请不来,更谈不上阻力。
陈学兵却最为慎重,月初就安排了地勘队伍下去,除了选址213国道服务区,还在马尔康、茂县、文川城区选了一些适合建房的地方,大家商议了一下,最后定了四块地,马尔康6万平,茂县7万平,文川是两块地。
文川他早就暗中跑了一趟,最后确定的会议上,陈总“随手一划”,划到了一处老房子十分密集的地方,开发面积总共15万平,其中包括了五座3层、三座4层老楼和一片平房的拆迁,由县政府负责拆迁游说,股安支付补偿金,并提供新小区的置换房。
资阳是最后定下来的。
资阳正在搞“东拓南延”,对股安的卫星城计划最感兴趣,加上中转仓建设的关系,副市长亲自接待,带着毕亚雄到沱江沿岸转了一圈,称沱江以东将是未来的核心,只要股安愿意到对岸按照规划开发卫星城,土地可以半卖半送。
毕亚雄看着光秃秃的河滩有点拿不定主意,把陈学兵叫了过来。
陈学兵到过沱江,知道后世两岸开发得都不错,但此时看着对岸感觉也十分陌生,想想反正地价便宜,索性就答应了,但暗中指示毕亚雄,这里的开发可以缓一缓,等等市政府的动作。
这个地方邻近重庆,目前房价也过于便宜,可
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