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第九百五十二章 投资要点

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本岂不是要一亿三千万円?”阿霞的声音不知不觉就大了起来。

“而且装潢费你还没算呢,餐厅或许一百万円一坪就足够了。可因为你是开豪华的俱乐部,这个标准就不行了,每坪恐怕得高达一百八十万円。”

“那加上这些装潢费用,合计少说要一亿七千万円啊……”阿霞终于发出喟叹。

但这还没完呢,宁卫民居然补充说明。

“其实消耗品才是大头啊。银座高级俱乐部和其他地方所用的东西区别也很大。比如,烛台、烟缸、台布都是订制的,得有俱乐部的名称。酒杯得用江户切子。毛巾、餐布都要高级品,连换烟灰缸,银座俱乐部也有自己的规矩,不同于其他的夜店,在银座俱乐部里消费的客人抽一根烟就得换一次烟灰缸。毛巾什么的用过一次就不能再用了。”

到这份儿上,后面的话已经不用再说了。

除了高档的家具器皿摆设,肯定还要买酒水,需要雇请人手,还要维持经营的现金……

都算在一起,就是两个亿也没法打住。

一百万美金啊!居然都不够在银座开办一个六十平米左右的小酒吧。

不做深入的了解,谁能相信?

于是阿霞饶是心高气傲,这时候也不能不正视现实了。

她或许手里是有这个本钱的,可这么一算,还真不敢轻易投进来。

万一赔了呢,那就是个底儿掉啊。

“我明白了。宁先生,确实如你所言,银座开店真的很不容易。”

阿霞重新变得谦虚起来,“看来,也只有六本木是比较适合我的土壤了。只是照宁先生的意思,我在这里如果开一家斯纳库应该是不合适的。我到底该经营什么店铺呢?还请宁先生赐教……”

“其实就像我刚才说的那些,只要适合六本木气氛的店,你都可以选。具体是什么,这就得看你自己了。我也没法给你太具体的建议。不过我可以告诉两件事,希望能对你有帮助。第一,以日本经济发展的形势,这个国家还会越来越富。整个日本社会的消费是会升级的。就连去歌舞伎町街的工薪阶层,早晚也会有去高级地方,或者是没去过的新鲜场所,奢侈一下的想法。所以你不要把店往低端做,应该向上看,把店做的高级一些。第二,能买下店铺就不要租用。店小一点无所谓,位置不太好也不要紧。只要能买下店铺来,这些就不算什么。为什么?因为房价注定要涨。虽然日本不会出现,房东可以随意涨租,把你的利润全拿走的情况。可要是房价


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