本刚刚和陈光良温存一天,蒋梅英也来到两人这里,三人共度假期。当蒋梅英和奥黛丽赫本在一起的时候,陈光良被诱的不行,很快大家打成一片。
时间匆匆,转眼来到10月。
长实集团分拆香港兴业上市,筹集资金1.5亿港币,成为香港地产最大的IPO。在招股书上,香港兴业就介绍了自己:将打造一个能容纳2万多人的低密度社区,目前基础设施已经投入建设中,由码头的定期轮渡(类似原来的天星小轮)和中环码头连接。
实际上,此时的香港平安指数虽然依旧只是600出头,但全年也已经涨幅达到50%,股市非常火热。在这种情况下,香港兴业仅仅是作为长实集团旗下的‘子公司’上市,就已经足够吸引人。
结果就是,认购超过10倍,香港兴业当日上市大涨40%出头,市值突破8亿,达到8.5亿。
香港兴业筹资1.5亿,但实际上这一波总计投资3亿出头(基建+高尔夫会所+游艇会),他还是亏着的;就算接下来还会卖掉几十个低密度的洋房,也依旧回笼不了几个钱。
“爸,第二期、第三期预计在明年第一季度销售,第四期预计在第二季度销售。目前愉景湾还是非常受期待的,第一期的80多个洋房的电话已经被打爆。主要是大家对我们在基建领域的投入,非常的肯定。”陈文杰在向陈光良汇报。
陈光良听完后,说道:“嗯,售出一至四期,也是非常明智的选择。这对以后我们后期的开发和销售,也有参考作用。”
虽然明年第二季可能出现股灾,但毕竟还没有让人信心全无,地产估计没有那么快发生扭转。
而这一个周期销售四期,对整个愉景湾四十期来说,其实不过是十分之一而已。
陈文杰又说道:“等到12月,长实集团将‘每十股供一股’,筹集资金差不多3亿港币。相信,大家是非常乐意供股,毕竟我们长实集团是香港的明星股。当然,如果我们不供股的话,持股将跌至67.5%。”
“无妨”陈光良轻松的说道:“以后有机会来增持,甚至都不用现金,而是将我手中那些的地盘,去交换长实的新股即可。”
“好的”
炒买股票已成为香港人的玩意,有如走入快活谷(Happy Valley)赌马一样,成为了赌博性。新公司源源上市的情况,表示香港人热衷股票炒卖,茶楼酒馆的顾客所谈者,百分之九十五均是买卖股票。哪只股票会上升或哪只股票只会“牛皮”
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