投资‘东方足球队’后，大家发现还可以这样玩——陈光良虽然为东方足球队提供资金，但都是以企业的名义赞助，例如维他奶、《东方日报》等品牌，趁机还做一波广告。
而且由于‘东方足球队’战绩斐然，故还拉拢了很多名人做赞助人。
甚至，东方足球队拥有自己的‘球队基金’，这只基金从一开始拥有20万大洋，其后每年投资的利润，竟然能勉强维持着球队的庞大开支；而‘东方足球基金’的投资包括地产（出租）、标金、公债等一系列投资，成绩喜人。
例如‘东方足球基金’此次投资公债和标金，都获利不菲，预计今年基金将突破30万大洋，本金会大幅的增长。
陈光良也是通过这种方式，让这只球队可以一直生存下去，同时还能赞助和支持华夏的体育事业。
“等明年，将东方足球基金的本金，继续投资物业资产，以期稳定的收益。”
在汽车上，陈光良已经思考下一步的动作。
明年（1934），沪市的地产要有一波大跌，主要是从今年底开始，华夏的白银外流，到处都是在缺钱，故明年沪市的地产要暴跌，估计要跌至1930年水平。
这一波沪市的地产涨跌情况是：
1927~1931年暴涨一波；
1931~1932年受‘918、128事件’的影响，华界地皮暴跌，租界地皮小幅下跌；
1932~1933年，租界地皮又涨了一波，并在今年（1933）达到巅峰。
那么明年至后年（1934~1935），租界的地产也会大跌一波，陈光良个人虽然不至于抄底，但旗下的企业可能会，例如平安银行。毕竟存款是客户的，不能转移至香港。
这一天，陈光良在香格里拉饭店，和杜月笙小聚。
席间，杜月笙试探性的问道：“光良，这公债能涨多高，你有没有个准信？”
陈光良笑道：“我知道杜先生每逢年底，必然花钱的地方很多，不妨就今年底抛出。”
杜月笙被陈光良看出‘缺钱的窘迫’，也不在意，反而这次多亏陈光良，让他的中汇银行赚取了近百万的利润。
中汇银行此次投资公债，一共是300万，不算多，毕竟实力远没有陈光良的平安银行雄厚。
另外一方面，杜月笙自1932年起，彻底退出暴利的烟赌两行（法租界总董换人，扬言打击烟赌行业），收入应声大幅下降。可是，来钱的渠
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