人士猜测,这可能是一家资金雄厚,野心勃勃想要进军西方世界的亚洲家族办公室新成立的北美分支,它更看重长期资产持有,而非短期市场波动。
Extell在今天的声明中坚称,新的融资到位确保了项目可以无缝推进。公司强调,尽管市场充满噪音,但中央公园塔的完成时间——预计为2019年——“绝对不会延期”。
对于加里-巴内特而言,这又是一次险胜。但对于纽约的天际线来说,这场赌局的筹码才刚刚开始累积。】
之所以Extell会急着在偿还贷款的同一天,借纽约时报之手发出这篇新闻,其中缘由并不复杂。
加里-巴内特和他的Extell公司,迫切需要公开一个胜利的消息。
他需要借《纽约时报》这种权威媒体的版面,向整个市场——尤其是那些在特拉维夫交易所内外恐慌抛售的债券持有人——宣布:中央公园塔项目不仅还活着,而且活得很好。
这笔2.35亿美元的贷款偿还,就是最好的强心剂。
他没有任何时间可以浪费。
这2.35亿仅仅是上岸的第一步。在巴内特的融资计划里,至少还有10亿美元的巨大资金缺口,需要他去填平,才能真正确保这座西半球最高的住宅摩天楼能够顺利封顶并交付。
他不可能,也不敢把所有的希望都寄托在韩易这位新晋的合作伙伴身上。尽管韩易的1.5亿股权投资是雪中送炭,但他并未明确表示会继续追加投资。因此,巴内特必须稳住所有现有的融资渠道,并开拓新的渠道,无论是通过EB-5签证计划吸引海外投资者,还是重振TASE债券持有人的信心,亦或是寻找下一家凯雷集团。
当然,这篇高调的报道,自然是征求过韩易的意见的。对于瀚资本的这次公开露脸,韩易并没有提出什么异议。
之所以会如此淡定,他的理由也很充分。首先,CPT项目本就在特拉维夫证券交易所发行了公开债券,Extell作为发行方,有义务向投资者披露重大的股权变更和融资信息,因此瀚资本的入局压根无法掩盖。因此,与其扭扭捏捏,不如主动进行舆论管理,正面披露他的存在。
其次,韩易也认为,到了目前这个阶段,这种规模的旗舰项目投资,恰到好处地展示瀚资本的实力,没什么坏处。抛开加里-巴内特不谈,这也能极大地提振他其他事业线合作伙伴的信心——无论是远在洛杉矶瀚音乐集团的Dr.Dre,还是眼前这位浪潮音乐基金的合作伙伴
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