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第二百一十六章 那本未念完的经(七)(万字大章,二合一)

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万买一个吻,换你,你愿意吗?”

男人走回主位,没有坐,而是拿起桌上的小茶壶,直接对着壶嘴灌了一口早已凉透的茶水。

余闹秋闻言,像是听到了什么极其有趣的笑话,低低地笑了起来,肩膀微微颤动。

她伸手拿起一只空茶杯,在指尖灵活地把玩着,目光却像带着钩子,牢牢锁住贺天然。

“八千万——?”

她拖长了语调,每一个字都裹着蜜糖般的嘲讽:

“贺总,您这账算得可不太精明。那八千万,是买她闭嘴,买她继续为公司卖命,买她那份‘心甘情愿’的谅解书,至于那个吻……顶多算个添头,或者说,是拜小姐自作聪明的一点投资?至于,这些钱能不能买到我的吻……”

她放下空茶杯,发出“磕”的一声闷响:

“那要看贺总你能不能让我也升升值了。”

贺天然没有回答她的问题,而是手捧茶壶,将话题拽回到了现实:

“戏看够了,说正事,你们余家对地产方面经营有术,我弟弟海港区那边的项目你父亲更是深度参与,但西北区那块地,你们怎么看?”

“那块地啊?”她嗤笑一声,语气干脆利落:“食之无味,弃之可惜。”

“说具体点。”贺天然声音低沉。

“具体?”

余闹秋挑眉,双手交迭在桌上,收敛住脸上戏谑的神情,难得是露出一副认真的神色:

“好,既然你想听点具体的,那我就具体跟你说一下这块地的情况有多糟糕。

首先,这块地区位劣势明显,距离港城主城区超过四十公里,周边五公里内没有任何像样的基础设施,没有规划中的地铁线路,连主干道都要绕行;其次,土地性质尴尬,虽然是建设用地,但容积率被限制在1.5以下,意味着你盖不了高层,只能做低密度项目,资金回报周期被无限拉长。”

她语速平稳,数据信手拈来,对这块地了如指掌,显然是贺元冲找到余家帮忙时,他们已经考察过了。

“最关键的是,西北方向,那是生态保护区和水源地的方向,短期内根本不可能有大规模开发计划,政府如果不带头投入,社会资本压根就不会跟进。”

她顿了顿,给出致命一击:

“我父亲之前也考察过那边,结论是,除非你能让市政府把新的高铁站或者国际机场规划到那儿,否则,未来十年,那块地的价值增长率,能跑赢通胀就算奇迹了,它现在的价值,


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