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551 《联合声明》与香港的未来

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争夺竞拍土地吗?”陈天福笑问道。月满则亏,这个自古以来留下来的道理,大家都明白的,做的太大,将蛋糕吃的太多,总会引起很多人不满的,虽说不惧他们,可赚钱的方法多了去了,没必要与人死磕。

“我不会与香港的其他地产同行竞争住宅地皮,这是我之前入股几家地产公司时,跟他们提过的,这个钱赚的太多反而会引起骂名,还不如让他们上,然后我拥有这些公司的股份就行了,每家10几个点,几家加起来也不低了,但如果是优质的商业地皮,我如果看上了,自然不会放过。”陈志文说道。

住宅行业,可以说是老百姓最直接利益的代表,香港的大量资本进入这个市场,必然会引起房价暴涨,而规模更大的自己,如果也入场,只会让房价涨的更厉害,到时候,互联网上被骂的可就是自己了,那还不如推出一个人,来担任这个名头,老李就很不错,他本身也很有能力,如果自己再暗中帮助一把,再将他推到原先历史上的地位也不是不可能,反正自己也有长江实业差不多18%的股份,这个比例也就仅次于李嘉成家族了,这样骂名不在自己,也很不错,无论怎么说,未来香港的房价那么贵,这么多地产商,总有一个会被推出来。

不过说李嘉成是唯一一个也是不对的,原先历史上的香港四大家族,实际上李嘉成在香港地产的投资最少,其他几家更高,特别是李兆基家族,其主体财富几乎都在香港,而李嘉成却部分在海外,可身价方面,李兆基也只是比李嘉成稍微少一点罢了,另外两家也一样,但没办法,谁让李嘉成名气最大,而其他三家却一直低调行事。

以目前陈志文的名气,也已经很大了,想低调是不太可能,但他控制着媒体,只要推出李嘉成,同时将自己的形象往实业方向推动,等未来互联网出现,自己再投资控制一部分,就足以扭转自己的形象了。

可住宅不碰,其他却还是需要的,商业地产,与老百姓没什么太大关系,至少直接关系是没有的,且收益非常可观,海港城的未来,一年百亿租金,香港国际金融中心也差不多,交易广场,估计一年也有个大几十亿,这种收益,还几乎稳赚,哪家世界500强不羡慕?后世的丰田大众这样的全球顶级汽车行业,一年的净利润也就一两百亿美元,可能也就香港中环或者其他黄金地段二三十栋大厦的租金收入吧!

如果从这里获得稳定收益,那其他实体行业,也就有底气,去进行各种扩张,甚至席卷全球的价格战了。

“一个置地还是满足不了你啊。”陈天福


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