亏吧。
“好,那我们的底线是多少?”周家杨问道。
“9左右吧,现在就算黑市上,也有9.几了。”陈志文想了想说道,海信银行的公开兑汇,对黑市打击非常大,不过海信的排队比较长,且额度有限,因此,黑市还有一点机会的,且这些人也会利用黄牛来钻海信银行的空子,霍建宁的人也发现了一些,直接抓住送到警署去了。
“好的,我以9为底线与他们谈。”周家杨点点头说道,这么大的美金需求,只有自己这边能够满足,这是他们的优势,而对方,可未必知道自己一方是一定要收购置地的,也只能靠着猜测了。
“这件事跟紧一点,随时向我汇报,不要拖的太久。”陈志文又说道,总之要掌握一个平衡,对方毕竟是英国的大基金,跟白金汉宫可能都走的比较近,消息渠道甚至比自己还要强,这也算是一个不太稳定的因素。
“明白。”周家杨点点头说道。
“物业地产方面有什么进展?”陈志文又问道,和黄负责以美元来收购香港的优质物业地皮,与海信是一个逻辑,就是方向不一样,很多香港富豪手中最大的资产就是物业或者地皮,而不是大量现金,如果让他们先出售地产再去兑换美元,一个紧急出售会亏损严重,二个就是时间也来不及,这个时候,自然就是和黄出面了,直接美元收购。
“太古、会德丰还有十几家英资大大小小的洋行,他们手中都有不少地皮,也想出售换美元,我与他们谈了100多块地皮物业,总面积差不多有200万尺,他们总报价加起来要3.3亿美元,这里是清单,陈生请过目。”周家杨来之前也造就准备好了。
海信银行兑换港元,只需要获得陈生在汇率上的许可,便可以放心做了,但和黄收购各种大小不一位置不一的地皮物业,价值都不一样,自然就需要先谈好,差不多了再向老板汇报。
“平均160美元一尺?我看看。”陈志文接过清单,香港的地价虽然腰斩了,但价位其实还是很高,因为有一堆韭菜在高位购买,如今港岛中环边缘的地皮,仍然需要1万多港元一尺,至于核心位置,仍然是有价无市,差一点地皮就便宜了,边缘地带100一尺也有,但这种除非面积很大,要不然,和黄也看不上,太多不值钱的地,只会增加管理成本。
“这其中不少位置还是不错的,虽然不在港岛繁华地段,但能够被这些百年企业屯着的,现在也都是好位置了。”周家杨笑说道。
“可惜啊,这些大洋行核心地皮还是
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