边三公里内,覆盖了四个中大型小区,常住居民大概两万多人,消费能力属于中等偏下。”
“但根据大数据测算,学生客源占比,可能不到百分之三十。”
就在大家各怀心思的时候,房东王大哥憨厚地开口了:
“你们要是真想租,想装修,我认识几个老师傅,活儿干得好,价格也公道,我可以帮你们介绍。”
杨帆注意到他说这话时,眼神真诚,没有丝毫滑头。
他心里有了计较,不过他还是打算多看几家之后再做打算。
对王房东道了谢,便带着众人前往下一个地点。
……
第三个店面,位于工业大学的后街。
这里是学生们的天堂,整条街密密麻麻开满了各种小吃店、奶茶店、文具店和网吧,人声鼎沸,热闹非凡。
他们要看的店铺,就在这条街一个十字路口的转角处,位置堪称绝佳。
这是个大约七十平米的L型铺面,两面临街,巨大的玻璃窗让店里的一切都暴露在来来往往的学生视野中。
“这个位置绝了!”周瑶一下车,眼睛就放光了:
“你们看!这不就是学生下课回宿舍的必经之路吗?这位置,贵也值了!”
店铺的前身是一家打印店,装修很简单,几乎就是家徒四壁。但它的层高很高,目测有四米多。
房东是个精明的瘦老头,看他们人多,知道是大客户,笑得满脸褶子。
“我这铺子,月租一万五,押三付三。”他报出价格,看着众人微微变色的脸,不紧不慢地抛出诱饵:
“不过,你们要是诚心租,签三年的合同,我送你们半年免租期!随便你们装修!”
“还能做阁楼!”小雅指着高高的天花板,想象力已经开始驰骋:
“天啊,这个L型格局,我们可以在转角处做一个很酷的吧台和菜品展示区,另一边做卡座。上面再搭个小阁楼出来,放几个懒人沙发,绝对能做成网红打卡点!”
林小雨却皱起了眉头,她挤进那个被规划为后厨的角落,空间狭小,而且只有一个小小的窗户。
“哥,”她找到杨帆,担忧地说:
“后厨在这个角落里,面积太小,通风可能会有问题。”
“而且……我刚才数了一下,这条街上,光是做火锅冒菜麻辣烫的,就有五六家,竞争太激烈了。”
林母也跟着进去看了一眼,摇了摇头:“厨房是有
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