你留了汤。”
“在公司吃过了。”沈曼放下包,疲惫地揉了揉脸。
“怎么样?你那个独立负责的大项目?”何珊凑过来,关心地问。
沈曼苦笑了一下,在何珊旁边坐下,简单说了一下上午被陈总监“敲打”的经历。“……差不多等于要重做,时间还紧。”
“哇,你们总监要求真高。”何珊吐了吐舌头,随即又搂住沈曼的肩膀,“不过我们曼曼是谁啊,肯定没问题的!他愿意把任务交给你,还给你指出问题,本身就是觉得你能行啊。要是我老板,估计就直接换人了,才懒得费口水呢。”
何珊的话像是一阵微风,轻轻拂去了沈曼心头的一些阴霾。是啊,如果陈总监完全不看好,或许根本不会给她这个机会,更不会花时间指出具体问题。批评,有时恰恰意味着期待。
“嗯,我知道。就是觉得要学的东西太多了,时间又不够用。”沈曼叹了口气。
“那就学呗!谁还不是一点点学出来的。”何珊晃了晃手机,“要不要放松一下?我新发现一家甜品店,据说提拉米苏绝了,周末我们去试试?”
“这周末可能不行,报告 deadline 前,估计都得加班。”沈曼抱歉地说。
“理解理解,工作要紧。那等你凯旋归来,我们再大快朵颐!”何珊拍拍她,又缩回沙发继续追剧了。
看着室友轻松的背影,沈曼心里涌起一股暖流。在这个偌大的城市里,有这样一个小小的空间,有一个能听你抱怨、给你打气的朋友,已经是莫大的安慰。她起身去洗漱,准备早点休息,为接下来的“战斗”储备精力。
第二天,沈曼如约来到财务部王经理的办公室。王经理是位四十多岁、看起来精明干练的女性,听完沈曼条理清晰的问题后,略显严肃的脸上露出一丝赞许。“小沈准备得很充分。陈总监让你独立负责这块,看来不是没道理的。”她拿出纸笔,开始耐心地讲解商业地产投资评估的几个关键财务指标和考量因素,还分享了一些过往项目中的实际案例和经验教训。沈曼飞快地记录着,很多之前模糊的概念逐渐变得清晰。
接下来的三天,沈曼进入了高强度的工作状态。白天,她利用一切空隙时间查找资料、分析数据、重新构建报告逻辑框架。晚上,常常是最后一个离开办公室的人。她将滨江新区按照功能分区和开发阶段,划分出五个重点子区域,然后针对每个区域,从规划定位、交通可达性、现有配套、竞争项目、土地成本、租金水平、空置率、未来
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