村庄大部分都保留了下来,融入到城中,与新建的商业区、居民区比邻而居。即使是不得不拆迁的村庄,也在附近找空地重新规划建设,成为一个个城中新村。
李纯认为,如果城市大规模拆除城中村,表面上城市漂亮了,但大拆大建的成本全部转移到新的住房上,导致房价虚高,形成了大批的房奴。
在新都建设中,李纯要求柳晟在规划时,最大限度的保留村庄,尽量少拆,不得不拆的,就在附近拨地重建。保留的村庄,要进行合理的规划,保持一个规则的区域,划定边界,避免散乱无序乱建。
农民的土地,除了政府征用的公共用地以外,其他工商业和居住用地,让农民自由买卖,官府只收取一定比例的税收,地价贵了,卖的人就多,地价自然就会降下来,房价也很难暴涨。
当然,如果城市在一个阶段涌入的人口很多,地价和房价也会大幅上涨,控地价、控房价,将是以后新都发展的一个重要内容,城市要繁荣,增加居民的幸福感也很重要。
按照朝廷的规定,正式迁都前,只有洛阳人能够来夏原买地建房,迁都以后,全国各地的人都可以来夏原买地建房。
百姓们觉得都城的发展前景肯定好,所以全国各地涌来了很多人来买地买房,只见城内不少空地旁,都聚集了一些外地人,跟夏原本地人一起测量面积、商谈价格,有的要建商铺,有的要建工厂,也有的想建住宅,一片热闹的景象。
外地人来买地建房,也带动了建筑业的发展,新兴的混凝土建房非常受一些富户的欢迎,房子盖得高大坚固,又可以盖好几层,节约土地。各地源源不断运来大量的建筑材料,周边也涌来了大量的农民工找活干,搬运材料的,建房的,都忙的不亦乐乎。
李纯一行人又去码头查看一番,码头也非常热闹,运货的、运送建筑材料的船只络绎不绝。很多长安迁过来的官员,也都按照李纯走过的路线,先乘火车到洛阳,再乘马车,最后通过水路,经颍河、淮河到达夏原。
码头上不断有到岸的大船,走下来不少官员和搬东西的杂役,在码头换车,再向夏原城内赶去。有一些官员认识崔群和郭钊,还过来打招呼,李纯不愿暴露身份,让周边的暗探拦住他们,带领随从返回皇宫。
回去后,李纯开始详细思考全国行政区划调整的事宜,李吉甫关于新设四个道的想法,李纯大体同意,但是他想一次性搞得更全面些,争取一次性划分到位,争取以后稳定下来不动。
李纯根据掌握的唐
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